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    • 开发商{来春天 哈尔滨楼?jng)h气升?/h2>
    2015/5/14 0:00:00   ~辑Qadmin  来源Q北京在U?


    　　“五一”小长假恰逢楼?jng)新政满月，哈尔滨开发商UL(fng)重磅推出打折?sh)(j)销政策Q抢跑“红五月”的销售旺季。数据显C，“五一”三天，哈尔滨楼?jng)成?00余套?/div>

    　　事实上，利好政策多次发力Q得冰城楼?jng)开始出现回暖势_(d)哈尔滨各楼盘来访量和成交量均较ؓ(f)乐观?/div>

    　　数据昄Q?月，哈尔滨全?jng)商品房销售止住“两q跌”势_(d)当月成交5625套，环比增长过141%Q?月哈?dng)滨市(jng)共成?345套，环比幅下降?/div>

    　　八成楼盘力推优惠

    　　q入5月，哈尔滨楼?jng)掀起了(jin)C轮促(j)销潮。开发商UL(fng)提前做准备Q在“红五月”抢跑，各种?j)销和暖场手D늺UL(fng)场?/div>

    　　记者走访哈?dng)滨市(jng)在售楼盘发玎ͼ为抢占客源，各楼盘早?月中下旬开始预热和铺垫Q开盘项目逐渐增多。?万抵30万”、送车、送出国游、送菜地、送家늤包等?j)销优惠UL(fng)dQ手D늹多?/div>

    　　例如Q位于哈?dng)滨市(jng)香坊区的招商诺丁山二期??0日开盘，30~170qx(chng)c的高层、洋房正在认购，现在认购卛_享受开?.5折特惠；位于道里区的保利上城目也推出?万抵3万”、“首?万入住保利上城”的优惠Q同在道里区的富力江湾新城精装房源vhqx(chng)c?9000元，可以?.2折，同时“老带新”还有折?sh)折Q松北区的滨才城目则打出全?.8折、送菜地、送R位的优惠?j)销政策?/div>

    　　据不完全l计Q进?月䆾Q哈?dng)滨开发商?j)销不断Q全?0%以上的楼盘都推出形式各异的优惠促(j)销手段?/div>

    　　“五一”期_(d)哈尔滨市(jng)香坊区的|马公园目举行?jin)一ơ大型团购促(j)销zdQ全?.6折(sh)惠ƈ送全套家?sh)，当日成?8套房源。此外，善上居、华南城{项目也推出?jin)各L(fng)色的?j)销zdQ吸引了(jin)数百l客户到访，为项目带来不h气?/div>

    　　某楼盘的营销负责C，“五一”赶上楼?jng)新政满月，各家楼盘UL(fng)抢抓“五一”商机，各自推出优惠打折政策Q旨在消化库存、增加销量，M来说效果很明显，售楼处均被前来看房的人群挤满。“现在假期虽q，购房者的购房热情依旧高涨Q楼?jng)优惠依然给力。?/div>

    　　据了(jin)解，目前Q哈?dng)滨市(jng)置业购房群体多?0后?0后的q轻Zؓ(f)主，他们因购买大面积的住宅压力过大，多选择适宜的中户型，不但能够满日常生活的需求，同时也减M(jin)购房压力。对此，部分开发商有针Ҏ(gu)地推出_装房，直接拎包入住Q主打这部分购房需求?/div>

    　　房企提h(hun)仍}?/div>

    　　事实上，记者在采访中发玎ͼ当下的楼?jng)回暖，主要由刚性需求推动。面Ҏ(gu)?jng)的回暖Q哈?dng)滨的改善性需求仍在观望?/div>

    　　购房者Q先生_(d)他们一家现在住的房子是两居室，但是老户型，面积?0qx(chng)c뀂他x(chng)一套用面U?0qx(chng)c_叟뀁设施配套齐全的Q现在购房政{很宽松Q他C(jin)很多楼盘Q发现房仯是较高，他还惛_{等?/div>

    　　Ҏ(gu)Q群力新Z楼盘的置业顾问表C，q种现象较ؓ(f)普遍。目前，哈尔滨改善性需求普遍存在观望心(j)理，楼市(jng)仍以婚房和刚需|业Z。他们的目现在L两室房源Q面对的是刚需体?/div>

    　　据统计数据显C，3月哈?dng)滨市(jng)共成?625套，日均售房187套，建筑面积40~120qx(chng)c的刚需型和改善型户型成交量?0%以上?/div>

    　　业内人士分析Q随着楼市(jng)的进一步回暖，前期观望的购房者入?jng)节奏有望加快。加之房企推盘节奏提速，预计哈尔滨楼?jng)的成交量将q一步上扬。但哈尔滨的房地产企业对提h(hun)仍会(x)非常谨慎Q因为去库存、加速资金回Wg是他们当前的首要目标?/div>