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    • 上实发展拥抱互联|?Q涉众创空?二次开发存量物?/h2>
    2015/5/14 0:00:00   ~辑Qadmin  来源Q北京在U?


    　　在大家对“众创空间”充满期待的同时Q国内知名上市地产公怸实发展已U极布局该领域。根据该公司最新公告显C，公司拟通过其下属全资子公司实锐投资与上威加投资、上hl投资共同出?亿元Q成立“上帷q科技有限公司”。新公司充分整合各方股东优势资源，致力于结合“互联网+”等相关技术手D，通过对存量物业的二次开发，采取创新与创业、线上与U下、孵化与投资相结合的方式Qؓ创业者提供全方位创业服务的众创空间及生态体pR?/div>

    　　有行业分析师认ؓQ公司本ơ投资新公司打造众创空间地产，既顺应国家战略发展和上vU创中心需要，也是公司实施多元化地产业务战略的重要举措之一。地产业务升U及“触|”，有利于公司聚焦房Cl分行业Q推动实现地产主业升U；同时借助云计、大数据、移动互联等相关技术手D，构徏便利化、全要素、开攑ּ的移动社区^台和创业生态系l，为公司运用“互联网+”技术探索业模式{型、打造新的盈利增长点奠定良好基础?/div>

    　　众创I间--q度l济热词

    　　据?zhn)Q这ơ中x之行q不是李克强ȝ今年对创业的首次x。早?014q?月，李克强ȝ在夏季达沃斯论坛致开q辞Ӟ提出要掀起“大众创业”、“草根创业”的新浪潮，形成“h人创新”、“万众创新”的新局面。今q?月，李ȝ探访深圳柴火创客I间Q称赞年d客们充分Ҏ(gu)市场需求，创客创意无限。创客运动受到政府的支持和鼓励，让“创客”和“创客空间”们倍受鼓舞。ؓ实现“大众创业、万众创新”，创客被寄予厚望。今q两会期_“创客”首ơ被写入政府工作报告Q两会两万字政府工作报告13ơ提“创业”，国家明确表示推进“大众创业、万众创新”将成经发展新常态。“众创空间”也俨然成ؓ2015q中国经新常态的热词?/div>

    　　对于Zq入众创I间领域Q上实发展解释称Qؓ应Ud互联时代创新创业及办公的特点和需求，推动公司聚焦房地产细分行业、实现地产主业“升U”，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径Qؓ处于不同创业阶段、具有不同需求的创业者和l营者提供低成本、便利化、全要素、开攑ּ的新型创业服务^台和生态系l?/div>

    　　据公告显C，实锐投资、威加投资与扬维投资Q在新公怸的出资比例分别ؓ45%?5%?0%?/div>

    　　谈到C商参与众创空_׃得不提及国的WeWork公司Q该公司L办公场地U赁服务Q?014q_WeWork实现q营业收?.5亿美元，利润率近30%Q?2月，WeWork宣布完成一W?.55亿美元的融资Q公司由此估值高?0亿美元。它的盈利点主要在两个方面：一是通过写字楼“整扚wU”获取差P以会员费及配套服务Ş式收费，二是通过周边Ch(hun)的溢仗对U子公司投资{隐形回报获利?/div>

    　　WeWork的成功，昄本对该商业模式的充分看好Q让q家公司的风头一时无两，也在中国掀起一阉|仿的风潮?/div>

    　　攚wl合招_力多元化

    　　上实发展花重金培育众创空_q入互联|?领域Q确实给市场带来不少惊喜Q长期关注该公司的投资者一定会发现Q做Z国资委旗下龙头企业Q在本轮的上国资改革中Q上实系已经走在了前列。随着上实发展q日一?0亿的定增q收购大股东优质资上投控股的方案公布，表明大股东解x下房C业务同业竞争问题正在加快推进Q且定增锁定期长?q_保机构对企业是长期的h(hun)值投资?/div>

    　　记者发玎ͼ除收购上投控股充实主业、提升上市公司综合实力外。该公司在整合上下游Q细化业地产等领域也是动作频频。不仅收购湖南丰盛地?0%股权Q还U极入股知名环保节能企业龙创节能Q后期有望与企业已投入的云图U技、誉徯源相l合Q打造上实系智慧城市q_?/div>

    　　有行业分析师认ؓQ随着国内房地产企业的转型加速，产业C商的服务对象逐渐向精益和微转变Q过d发商扮演的是一个整合土地、徏设、园林、装修等产业铄角色Q现在仍然是一个资源整合者，只不q整合的是创业者、投资h、金融机构、互联网技术乃至物等Q^台化、生态圈是必然趋ѝ上实发展做Z国企改革的先锋企业Q必能在本轮C企业转型中寻得发展先机，实现企业多元化布局?/div>