严跃q认为，北京的政{进一步体C(jin)公积金贷Ƅ便民思\。从单套住房的公U金h二手房评估费用看Q大Uؓ(f)几百元的成本。从今年疫情下的购房者角度看Q类D用节U是有积极作用的Q至减了(jin)交易的压力?/p>
原标题：(x)公积金又要调整了(jin)Q中央定调公U金不取消后Q北京率先“降费?/p>
q入7月䆾Q一q一度的公积金调整又来了(jin)Q不单位在办完6月汇~业务后Q会(x)Ҏ(gu)员工上年的月q_工资调整公积金缴U_数。据(zhn)，南昌、昆明、重?jin)、哈?dng)滨{城?jng)都上调了(jin)公U金~存基数Q如果上一q度工资上涨Q单位公U金的缴存比例不变，员工的公U金~存额将?x)变多。不q，也有|友指出Q如果今q工资不变，公积金缴存额增加Q意味着到手的工资又了(jin)?/p>
北京推行公积金贷䏀降费”措?/p>
除了(jin)各地UL(fng)上调公积金缴存基数外Q个别地对公U金提取{政{进行了(jin)优化?/p>
例如Q北京住房公U金理中心(j)发布通知Q自2020q??日vQ?019q??6??后发攄住房公积金个Z房贷ƾ二手房评估费不再由借款甌人承担，l合hpƑ֏托银行承担，非组合贷Ƅ北京住房公积金管理中?j)承担，借款甌人已交纳的二手房评估费予以返q?/p>
同时Qؓ(f)方便甌ƾ还?gu)ƾ，自今q??日（含）(j)P受理的住房公U金个h住房h借款人，可以甌在每q?月和7月合同约定还?gu)ƾ日使用本h住房公积金̎戯金直接冲q贷ƾ。也是_(d)公积金̎户余额可以直接用于还hQ不用再提取臛_定̎戯?gu)ƾ?/p>
易居研究院智库中?j)研Iȝ严跃q认为，此类规定客观上体C(jin)减费的导向，也得公U金的贷ƾ更加顺畅?/p>
“北京的政策q一步体C(jin)公积金贷Ƅ便民思\。从单套住房的公U金h二手房评估费用看Q大Uؓ(f)几百元的成本。从今年疫情下的购房者角度看Q类D用节U是有积极作用的Q至减了(jin)交易的压力。当然后l要要防范部分中介炒作政{的风险。尤其是借此cL{渲染政{放杄們。因Z北京二手房市(jng)场看Q今q出现过一波炒作，所以在消化既有利好政策的同Ӟ也要q一步促(j)q二手房交易的^E뀂”严跃进寏V中国经周刊》记者说?/p>
d住房公积金h均提取约3万元
其实Q对于公U金的争一D|间以来就没有停止q。从黄奇帆、董明珠、姚劲L{知名h士，到楼l伟、陈淮等体制内的研究者，都纷U发表过自己的观炏V不q，关于公积金是取消q是保留Q其实中央早已定调?/p>
5?8日，中共中央、国务院正式发布《关于新时代加快完善C会(x)M?jng)场l济体制的意见》，明确提出要加快徏立多M供给、多渠道保障、租购ƈ丄住房制度Q改革住房公U金制度?/p>
q意味着Q国家ƈ不会(x)公U金“一刀切”，而是在原来的基础上完善和攚wQ“取消公U金”这一x(chng)被打R?/p>
6月中旬，住房和城乡徏N、胦(ch)攉K、中国h民银行联合发布的《全国住房公U金2019q年度报告》显C，2019q_(d)我国住房公积金缴存额23709.67亿元Q全q住房公U金提取人数5648.56万hQ提取额16281.78亿元Qh均约3万元Q发放个Z房贷?86.04万笔Q发N?2139.06亿元。值得一提的是，非公有制l济~存职工占比高达49.04%Q近一半?/p>
中国C院胦(ch)l战略研I住房大数据项目组l长邹琳华认为，当前住房公积金体pd在运营方式落后、资金收益率低下{问题，也存在一些取消住房公U金的呼声。但是住房公U金作ؓ(f)住房合作金融的制度安排，可以有效降低购房利息负担Q提高员工福。住房公U金制度需要改革，但不宜简单取消?/p>
“当前公U金制度存在的问题包括很多方面：(x)一是各自ؓ(f)政，~Z效率和统一规范Q各地公U金由各地方政府独立q营理Q做法各不相同；二是投资效率低下Q目前只能获得活期利息的收益Q造成资金费Q三是提取不够便利；四是额度有限Q在房h(hun)高涨的背景下Q往往要组合商h能完成购房，造成购房成本提高。”邹琛_在接受《中国经周刊》记者采访时说?/p>
他徏议，公积金制度改革的方向Q可以考虑如下斚wQ一是统一和规范，提高q营效率Q二是拓宽投资渠道，提升资金收益Q三是提取更Z利；四是在统一q营的基上，提升额度?/p>